装修时物管收取电梯次要包干费合理吗?
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包干,次要,物管,收取,电梯
2022-06-29 19:38:41 提问
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房子未装修收取电梯费合理吗
此种收费不合理,没有这种规定,物业向其收取此费用没有任何理由。因为业主既然缴纳了物业费,就可以使用电梯,无论怎么用,无论用多少回,都是在正常合理的。如果装修期间造成什么损失,应该另行处理,于此收费无关。按照《物价法》的规定,在收取每笔费用时,都必须有明确的依据。物管以维护电梯为由,理由不充分。目前,开发商交房时,购房者都按照购房面积的比例交纳了大修基金,而大修基金正是作为以后电梯等的维修资金。所以物管方面这点不合理
装修房子大包干为什么要收取管理费
对于装修管理费,建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定:装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:1、装饰装修工程的实施内容;2、装饰装修工程的实施期限;3、允许施工的时间;4、废弃物的清运与处置;5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;6、禁止行为和注意事项;7、“管理服务 费用”;8、违约责任;9、其他需要约定的事项。
是电梯,但是装修公司还是要收取上楼费,是否合理
专修公司不收手续费的，如果是全包的他们会包含的材料运输费的，半包那就不一定了。 专修公司不收手续费的，如果是全包的他们会包含所有的材料运输费的，半包那就不一定了。 专修公司不收手续费的,如果是全包的他们会包含所有的材料运输费的,半包那就不一定了。
物业公司收取公用电费维修费和装修使用电梯费是否合法
合法后者不合理###这个要看你们是不是交了电梯的使用费用了
小区装修期间对装修户收取电梯维护费如何跟业主解释
小区住宅电梯是按客梯标准进行设计维护的,在装修期间,业主雇工人挑水泥、砖块及搬瓷砖到楼房里,由于这些装修材料比较重,对电梯运行、轿厢等造成很大的损耗,还有沙子、石灰等也会撒漏在电梯上,对电梯造成很大的“损伤”,维护管理工作高于正常维护管理,向业主收取装修期间的电梯维修管理费,也是为了能够保障电梯的正常运行,不影响业主的正常生活。 但也希望小区物业管理公司能够多从业主利益出发,不要一味地借装修期间的管理名义多收甚至乱收业主的钱。###呵呵,根本就不要收业主的钱。可以让广告公司来装电梯内壁保护板,然后将电梯内广告位租给广告公司,自己还有钱收,电梯受伤也很小。至于电梯公司的都知道装修期间电梯故障比较多,也是司空见惯的事,他们还想做以后的电梯维保,也不会说什么的。