最近在看二手房，想知道购房成本大概怎么预算下?
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2022-06-29 13:26:46 提问
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扩展回答
二手房签了购房协议,
这个完全可以啊。你们的协议不是有效的。建议你赶快报。###你可以通过房管处去投诉 要求撤销合同 肯定行的
买二手房只有购房合同无产证
只要合同签好了 可以 有风险，一般风险不大，最好做一下相关调查###签订合同，抵押合同不能直接过户###这样的房子是有风险的 有风险，一般风险不大，做一下相关调查###签订合同，抵押合同不能直接过户###这样的房子是有风险的
只签了二手房购房合同再买也算二套房吗
那就要确定你之前买的那套房子在建委是否有备案，且到底是什么性质的房产，如果是没房本的房子应该不会列入二套！
二手房承重墻开门是否可以撤销购房合同
你只能告改建的二房东。###这个可以去找经纪公司,也就是你买房的那个中介,因为是他们事先对向你推销的产品没有了解清楚,也可能是隐瞒你,他们还是要负责。房东也有责任,没有事先向你说明,属于隐瞒,还是把中介和房东都可以去。###合同是有效的,告房子私自改动承重墙,在签合同之前故意隐瞒###购房合同是正常的,得不到法院的支持,只有原房东,因为他私自改动承重墙,这是一种很危险的行为。中介方只是作为房屋的媒介,不承担房屋承重墙损坏的责任,每套房屋的承重墙都只有业主自己清楚,因为他有原图纸,而中介方只有大概的户型图,不可能每套房屋都去了解它的承重墙的。
二手房购房手续费计算
购房手续费计算购房手续费计算方式房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳) 房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳) 房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳! 另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!