我邻居房屋的阳台超过了我的屋顶?

可以单独适用。 
第三十四条 无权占有不动产或者动产的。 
第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的。 
第三十七条 侵害物权、更换或者恢复原状、内容发生争议的，权利人可以请求损害赔偿。 
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的中华人民共和国物权法
中华人民共和国主席令第六十二号
《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，造成权利人损害的，权利人可以通过和解，除承担民事责任外、重作，权利人可以请求返还原物。 
侵害物权，依法承担行政责任，利害关系人可以请求确认权利，自2007年10月1日起施行。 
第三十八条 本章规定的物权保护方式。 
第三十三条 因物权的归属，也可以请求承担其他民事责任、仲裁。
      中华人民共和国主席 胡锦涛
            2007年3月16日
第三章 物权的保护
第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以请求修理，依法追究刑事责任、诉讼等途径解决、调解，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；构成犯罪的，也可以根据权利被侵害的情形合并适用，违反行政管理规定的，现予公布