阳台面积算入建筑面积吗?
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建筑面积,阳台,面积,算入
2022-06-29 18:39:37 提问
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最新回答 (4条回答)
2022-06-29 回答
全封闭按全建筑面积计阳台面积算入建筑面积吗
答：此题规范规定不统一。
预算中也按《民用建筑设计通则》GB-T50353-2005阳台面积不管封闭不封闭按一半建筑面积：
《民用建筑设计通则》GB-T50353-2005阳台面积不管封闭不封闭按一半建筑面积。
但售楼建筑面积另有规定：不封闭按一半建筑面积计
2022-06-29 回答
全封闭按全建筑面积计阳台面积算入建筑面积吗
答：此题规范规定不统一。
预算中也按《民用建筑设计通则》GB-T50353-2005阳台面积不管封闭不封闭按一半建筑面积：
《民用建筑设计通则》GB-T50353-2005阳台面积不管封闭不封闭按一半建筑面积。
但售楼建筑面积另有规定：不封闭按一半建筑面积计
扩展回答
阳台面积算在建筑面积内吗
全封闭阳台(内阳台)全部算建筑面积,半封闭阳台(外阳台)算一半建筑面积,具体要看是哪一种阳台。###全封闭阳台(内阳台)全部算建筑面积,半封闭阳台(外阳台)算一半建筑面积###全封闭阳台算建筑面积,半封闭阳台算一半面积###全封闭的全算,半封闭的算一半###开发商建筑时,设计为全封闭式的阳台,算全部面积;半封闭的阳台,算一半建筑面积。###阳台也算在建筑面积内阳台分内阳台和外阳台,内阳台算全部的建筑面积,外阳台只算建筑面积的一半###算的,阳台分:内阳台和外阳台,内阳台全部算如建筑面积,外阳台只计算一半面积。###内阳台算全部面积,外阳台算一半面积。###全封闭阳台按全部算建筑面积,半封闭阳台算一半建筑面积###全封闭的算全部,半封闭的算一半
谁了解阳台面积算一半是怎么回事
必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。 B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一
阳台面积算套内面积吗
您好，开发商通常所说的套内面积是指除了屋外公摊，你屋内连同墙体在内的所有面积，飘窗一般是不纳入面积计算范围呢，而阳台是必须纳入面积的，这个主要是因为房管局的规定。希望我的回答能够帮助到您。 这个问题嘛，你应该多上网找找。公摊面积里面不包括阳台面积的，住户的阳台面积是在套型内，江苏省08新清单里面有规定的，03规范的要求是封闭阳台计算全部面积，半封闭阳台计算1/2面积，你买房子物业会给你一份简易的图纸的，上面一般会详细的告诉哪些是公摊面积的，一般公摊面积是指楼梯口和过道（如果有过道）还包括电梯等等阳台面积算套内面积吗 好多阳台都是送的,不算在套内面积内的啊,你可以问问物业啊,或者上网问问。###这个问题嘛,你应该多上网找找。公摊面积里面不包括阳台面积的,住户的阳台面积是在套型内,江苏省08新清
商品房阳台面积算以墙线算吗
不是,是墙外皮至阳台外皮。
住宅的建筑面积包括阳台面积吗怎么计算面积
1、如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积;2、如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。