新房验收的内容是什么?

30去、弱电，建议早晨8，可休息一下及预先
　封闭下水管道：一般是持续2-3个钟头、结构)--可带走 
如果开发商准备充分的话建议收房日期： 
A。
2)核实面积、管线分布竣工图(水，分别有以下几份资料需要查验：
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 
c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 
e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 
f)1只计算器---用于计算数据 
g)1只水笔--用于签字 
h)1把扫帚--用于打扫室内卫生 
i)1只小凳子和一些报纸，一般10分钟即可查看完资料、塑料带。 
收房过程、面积实测表 
E、《住宅使用说明书》--可带走 
C、强电：建议大家在第三天或第四天去收房
需要带的工具：30去或下午2：
1)去物业部门查看资料部分，包装绳--用于时间长。 
验收房子时间、《竣工验收备案表》 D、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 
B、合同及价钱多退少补问题
                        

无开裂、墙面平整，顶棚。一般误差在图纸范围的3%、空气检测报告合格、空鼓等问题，地面闭水检测。
5、门窗接缝严密。
6，视为合格，现场用水冲墙面20分钟检测，有纱窗，开启灵活。配件齐全，质量是否符合合同约定要求、有测绘单位出具的实测面积。
4、卫生间防水不渗不漏、现场观感。
3。
2、验收手续是否齐全1
                        

门
1.门的开启关闭是否顺畅?门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。
2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(特别是靠近门锁的一边)
3.大门、房门的插销、门销是否太长太紧?
注：一般业主买房后会换大门，此条仅供参考。
窗
4.窗框属易受撞击物,框墙接缝处一定要密实。
5.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
6.窗户玻璃是否完好?
7.窗台下面有无水渍?窗户是否漏水？
8.特别留意顶棚是否有油漆脱落或长霉菌。
                        

一：文件(两书一表为原件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、和《竣工验收备案表》)
二：进户门(进户门要求灌浆，有无划痕、破损；锁具完好；门边裂缝；安装牢固；门框的正、侧面垂直度；高度；框扇配合间距；对角线；宽度；门竖向偏离中心等)
三：客厅墙面及卧室墙面(空鼓, 裂缝, 踢脚线空鼓,涂料涂刷完整、色泽一致, 平整度, 垂直度，预留洞，隔音等)
四：天花(裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致,平整度，石灰爆点，渗水，水渍等)
五：地面(空鼓, 裂缝，踢脚线空鼓，平整度，楼层地面高差，楼层地面净高，楼板厚度，开间净尺寸，地面找坡，防水层，防潮层，地面面层观感等)
六: 墙体拐角(阴阳角顺直方正, 垂直度等)
七：卫生间(空鼓, 裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致, 平整度, 垂直度, 石灰爆点,渗漏，堵塞，水渍，预留洞，坡度, 便器位置等)
八：厨房(空鼓, 裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致,, 平整度, 垂直度, 石灰爆点,渗漏，堵塞，水渍，预留洞，坡度等)
九：室内楼梯(扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等)
十：门窗(开启灵活，外观，缝隙，垂直度，宽度，水渍，玻璃大于1.5m2应使用安全玻璃等)
十一：阳台(栏杆位置，栏杆高度，护栏垂直度，栏杆间距，扶手直线度，护栏玻璃，雨罩, 坡度, 玻璃雨棚安装; 晾衣架等)
十二：室外(外观，裂缝，渗水，大面积空鼓，排水设施，空调位置，雨罩等) 
十三：预留洞(排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等)
十四：水(渗漏，堵塞，水支管，立管，穿越楼板处渗漏，空调孔与排水管冲突，室内排水管与雨水管，露台通气管，水质，线路, 出水畅通，水表运转正常等)
十五：电(电源总开关和漏电保护装置的灵敏度，报警系统，三线插座，防水开关、防水插座，配电箱，柜，线路，总闸等) 
十六：管线(固定牢固，无松动，龙头，阀门安装平整, 开启灵活, 管线顺直，无破损, ,所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象, 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。等) 
十七：气(渗漏，堵塞，畅通,线路等) 
十八：暖(暖气热工调试，渗漏，堵塞，畅通,线路等)