西安高新区二手房 商住两用 商铺 手续怎么走 都交哪些费用?
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二手房,西安,商铺,两用,高新区
2022-06-29 13:41:50 提问
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2022-06-29 回答
对个人将购买不足5年的住房对外销售的、城建税及教育费附加，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3：根据财税【2011】12号文件规定西安市二手房交易费用如下，免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税;单位产100元/，此所得为财产转让所得：
1：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，自2011年1月28日起；
4，由卖方缴纳、登记费;证、营业税；
2、交易手续费：550元/、契税;宗，全额征收营业税。
5、印花税)
6：非住宅10元/平米;证：非住宅：私产50元/、核档费。
计算公式、个人所得税：缴纳比例为3%
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买的是商住两用楼一楼是商铺上面全是住宅楼前些日子商铺着火烧了五个多小时才扑灭鉴定是c级危房要维
您好,起火的原因是什么呢?###您好,当初的购房合同是怎么样规定的呢?
商住两用装修要怎样设计
整体设计亮点： 1、客厅的处理：由于男主人是一个生意人，经常要在家招待朋友，所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断，分出来了一个吧台。 2、餐厅的处理：女主人平常喜欢，偶尔没事相邀几个朋友来家一起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断，做成了餐厅和间。 3、横梁处理和美式风格的营造：由于是两户打通，所以房子的横梁比较粗大，影响房子整体美观。设计师用田字格的形式对横梁做了虚化，整个房子的美式风格营造非常浓厚，给人一种低调奢华的感觉。
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户候卖家要交给房产局
商住两用房的物业各部门无法管辖
分不同情况处理，该找开发商的找开发商，可以自己委托处理的，自己委托处理。
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楼梯通往二楼入口处加一个门，可以保留隐私，冬天也不冷。其余，上面按住宅装修，下面按你要做生意的店面装修。