排屋和别墅有什么区别吗?
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有什么区别,别墅
2022-06-29 16:33:16 提问
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最新回答 (6条回答)
2022-06-29 回答
房内一般也有地下室。
别墅，比如车库啊,可能有内置建好的车库或门前停车位，但别墅不能没有，是第二居所而非第一居所。
别墅和排屋的设计思路和实际用途是完全不一样的,房后一般都有一个属于自己的草坪或花园排屋其实是连在一起的一栋栋的两三层楼的房屋，是居宅之外用来享受生活的居所、地下室啊这些排屋可以没有
2022-06-29 回答
国土资源部对别墅专门给了定义，内容如下：别墅是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。近几年，一直严禁在市区内开发别墅，同时又声明，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。这样一来，建筑商们只能把青睐纷纷投向高档住宅，在那些好不容易、千方百计从手里审批下来的地皮上，最顶级的建筑也只能是排屋，这些排屋有联排的，也有叠加的，双拼的，另外还有四层独立洋房。其实排屋功能与真正别墅没有多大区别，除了与邻里有道公用墙之外，每家都有个独立小院和独立车库。这样看来，把排屋称为别墅，也不无道理呢。联排别墅是大伙的一个习惯性说法，其实不是真正的别墅。（部分内容参考豆瓣）
2022-06-29 回答
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。别墅的容积率不大于0.35，而排屋的容积率可达0.7
2022-06-29 回答
房内一般也有地下室。
别墅，比如车库啊,可能有内置建好的车库或门前停车位，但别墅不能没有，是第二居所而非第一居所。
别墅和排屋的设计思路和实际用途是完全不一样的,房后一般都有一个属于自己的草坪或花园排屋其实是连在一起的一栋栋的两三层楼的房屋，是居宅之外用来享受生活的居所、地下室啊这些排屋可以没有
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