室外的走廊要算进总建筑面积吗?
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(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井。
(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积、挑廊
有盖的算
没盖的不算
见下边18条
计算建筑面积的范围
(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算、烟道,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。
(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积、油罐.2米的深基础地下架空层、水塔、道、水箱间。
(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算。
(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间,且层高超过2,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积,均按一层计算建筑面积。
(11)建筑物内的技术层、半地下室.2米、控制室。
(13)有柱的车棚、布景的天桥,且层高超过2,不计算面积、仪表间等单层房间、垛、提物井.不计算建筑面积的范围
(1)突出墙面的构件;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算、构筑物的高架单层建
2;楼内有楼梯的。
(4)地下室、圆库。
(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊。
(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积、消防等用的室外爬梯,建筑物内的门厅,亦应计算建筑面积。
(20)跨越其他建筑物。
(2)检修。门厅、仓库。
(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积、商店、储油(水)池,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算.2米的、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积,如独立烟囱,应计算建筑面积。无柱的走廊。
(7)穿过建筑物的通道不计算建筑面积.2米的。
(6)没有围护结构的屋顶水箱,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。单层建筑物如带有部分楼层者、坡地建筑物吊脚架空层。
(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积、贮仓、勒脚。
(7)单层建筑物内分隔的操作间;当高跨为中跨时.2米以内的技术层、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算、配件和艺术装饰。
(8)层高小于2、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积、大厅不论其高度如何、无柱雨篷等,按其水平投影面积计算建筑面积。
(4)构筑物,如柱、货棚、独立柱的车棚。舞台及后台悬挂幕布。
(5)用深基础做地下架空层加以利用,当高跨为边跨时。无顶盖的架空通廊,按围护结构外围水平面积计算建筑面积,按通廊的投影面积计算建筑面积、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(5)建筑物内外的操作平台,层高超过2。
(2)高低联跨的单层建筑物、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积,如需分别计算建筑面积。
(3)层高2,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积;单排柱、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。
(9)电梯井、地下车间、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积、地下人防干支线等、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
(16)封闭式阳台、挑台、台阶。凹阳台
扩展回答
装修收费是按照总建筑面积还是实际使用面积
我们这边都是按照您家的实际面积收费的,设计师上门测量了实际的尺寸,根据您的需求和实际的尺寸来做预算的
地平方实际建筑面积包括阳台走廊吗
包走廊公摊面积和阳台一半的面积###包括,阳台按一半###内阳台算全部面积,外阳台算一般面积。走廊算公摊面积,版主也有份。###全封闭的算!不封闭算一###包括,而且是房屋墙面的外边线。###包走廊是我一半?你家做房子是不? 是的话就是包一半...有些师傅比较黑心 注意他怎么测量的....###算的。
飘窗的建筑面积怎么算
飘窗不算建筑面积的###根据:中华共和国标准建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-20053.0.24 第6条规定 任何形式的飘窗均不算 建筑面积。
飘窗建筑面积怎么算
飘窗开发商一般都是附送的,不算面积。###这个是送的。###这个一般是不算进建筑面积的啊,都属于赠送面积 飘窗与室内楼地面高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积;平均进深超过1.20米的,按水平投影面积的1/2计算,且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米、且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗,按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面积的1/2计算。 各城市应该都是以这个标准解释的吧,有什么疑问可以留言###您好,这个您看下产证后面的图纸,一般都是算的,有些是不算面积的,主要是看图纸上显示的###这个一般是不算进建筑面积的啊,都属于赠送面积###一.不是落地飘窗不算面积.二.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面积,(同阳台算法)
这所的建筑面积是多少平方米
用房+用房+生活用房=100%用房=100%-用房-生活用房=30%建筑面积=270÷30%=900###应该是建筑面积1350平###1350米 用房270米是20%的份额。###(1)1350米,要是按份额算!就是这么多!(2):810平米,生活135平米!###(1)1350米,要是按份额算!就是这么多!(2):810平米,生活135平米!