装修问问 其它 商品房套内建筑面积包括整个外墙面积吗?
外墙 商品房 建筑面积 套内 面积

商品房套内建筑面积包括整个外墙面积吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                外墙,商品房,建筑面积,套内,面积
                                2022-06-29 15:30:57 提问
                            


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 最新回答 (6条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
木易洛洛

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
从外墙中计算.

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
panda熊猫陈

                        
2022-06-29 回答

                        


                        

共用的如楼梯间的外墙套内建筑面积包括所有该房产独有的墙体的占地面积，还是共用，
外墙是否包含在内要看该处墙体是否属于该房产独有，
独有的从墙体的外沿算起，计算墙体的一半为套内建筑面积

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
蔻蔻妖妖柒

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
房屋套内分户墙体为强中线的一半，与楼梯、其他户的分隔墙为墙体中线，与外墙体亦为墙体中线，其余的外半墙面积作为整栋公摊面积，按面积比例分摊给各户。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
正版TJ状妈

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
套内面积就是房产证上的建筑面积减去公摊面积。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
酸甜苦辣咸丫头

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
外墙中轴线计算

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
散光女王

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
从外墙中计算.

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
买房子的“建筑面积”跟“套内建筑面积”都是什么意思啊

                
在中国是合理 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和 它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积 建筑面积=套内建筑面积 分摊的公用部位面积套内建筑面积=套内使用面积 阳台面积 墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,是外墙,如果有保温层就更困难了。

            

                        

                
商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理

                
商品房建筑面积应在使用面积（室内净面积，不包括墙体）的125%-----140%之间，你的房子建筑面积是使用面积的129.5%，应该说公摊面积还是比较少的，符合相关标准！你没有理由退房，除非房子的质量不合格！

            

                        

                
商品房建筑面积和使用面积的问题在线等

                
出去阳台,建设面积塔楼的系数是建筑面积/1.44,板楼是/1.33###合理 因为房产证上得套内面积 是指框架内的面积 那你里面还有很多占用面积的 比如一些墙体之类的###板楼系数1.33,除去阳台面积###您买的是塔楼,房本面积和使用面积是有差距的。塔楼的使用率是1/1.44###您买的是塔楼,房本面积和使用面积是有差距的。塔楼的使用率是1/1.44###合理的,您这套明显是塔楼,系数是建筑面积/1.44,再有0.2平米的误差,属于合理范围。

            

                        

                
普通住宅楼的建筑面积与外墙面积相差多少倍

                
用你的室内面积乘以1.33 就是建筑面积 至于函数 你自己可以算一下

            

                        

                
去年底买进一套房，马上就要交房了，现在在烦装修的事呢所在地：鹤山沙坪，套内建筑面积81.51平方米

                
朋友，你少得说出，你房子的面积是多大？是什么格局的（复式，高层，别墅）？房子大概在哪个城市，人工费是不一样的。。。 朋友，你最少得说出，你房子的面积是多大？是什么格局的（复式，高层，别墅）？房子大概在哪个城市，人工费是不一样的。。。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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