装修问问 其它 贵阳中铁逸都洋房公摊面积是多少?
贵阳 洋房 中铁 面积

贵阳中铁逸都洋房公摊面积是多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                贵阳,洋房,中铁,公摊,面积
                                2022-06-29 15:29:38 提问
                            


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酒窝喵喵兔

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
在没有地下设备用房；带电梯的小高层住宅；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%、底层架空的情况下、设备室，公摊系数在15％－20％之间。据目前房地产市场上的操作经验、楼道间1：电梯井、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成，公摊也有差异、没有底层商铺，公摊系数在10％－15％之间、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；高层住宅相对更高一些。
2、各楼盘因为自身的情况不同，普通多层住宅楼，在20%－25％左右

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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地下室公摊面积怎么算

                
很正常，地下的公摊都这么大，可高达70%，通道、管道井等条件越好的公摊越大

            

                        

                
楼房房顶属于公摊面积吗

                
楼顶不属于公摊面积 不合理

            

                        

                
住房的公摊面积被个人所占,怎么办

                
公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大。公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。###如果是这样的话,他占的公摊面积是人们经常经过的地方,总的来说就是挡住了他人方便。这样你找人才有说服全力。你可以找物管,如果真的如你所说的话,那么物管会勒令业

            

                        

                
包装修公摊面积算在内吗

                
只算实际使用面积###不算的，只算室内面积

            

                        

                
问问大家装修算公摊面积吗

                
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