装修问问 其它 商品房户型面积小公摊系数越大吗?
越大 系数 商品房 户型

商品房户型面积小公摊系数越大吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                越大,系数,商品房,户型,公摊
                                2022-06-29 20:47:55 提问
                            


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碎碎瓶安

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
公共部位都很宽敞的，公摊占25%以上。只有当每个单元设计的公共部位的面积恰好相等。
    其实这也没啥好纠结的这个回答有点牵强。
  公摊系数与房屋平面设计有关。这是理念的差别，而单套居室面积较小的集中于某单元时。不要去刻意追求公摊面积极小，才会出现这样的情况——公摊系数不同？
    高级的公寓楼。自己住的套内房屋相对较小，那多不舒服啊，总不可能让楼道也随之狭小，那样的房子人生活得难受

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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商品房实际面积少了五到六个平方

                
北京道济测绘有限公司，房屋面积是允许有误差的，你看看合同上的怎么写的，看看是不是在允许范围内，具有法律效益的测量机构很多，你可以多咨询几家

            

                        

                
商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理

                
商品房建筑面积应在使用面积（室内净面积，不包括墙体）的125%-----140%之间，你的房子建筑面积是使用面积的129.5%，应该说公摊面积还是比较少的，符合相关标准！你没有理由退房，除非房子的质量不合格！

            

                        

                
商品房建筑面积和使用面积的问题在线等

                
出去阳台,建设面积塔楼的系数是建筑面积/1.44,板楼是/1.33###合理 因为房产证上得套内面积 是指框架内的面积 那你里面还有很多占用面积的 比如一些墙体之类的###板楼系数1.33,除去阳台面积###您买的是塔楼,房本面积和使用面积是有差距的。塔楼的使用率是1/1.44###您买的是塔楼,房本面积和使用面积是有差距的。塔楼的使用率是1/1.44###合理的,您这套明显是塔楼,系数是建筑面积/1.44,再有0.2平米的误差,属于合理范围。

            

                        

                
如何计算商品房的阳台面积

                
开放阳台按1/2面积算,封闭阳台照实际面积算.

            

                        

                
商品房封闭阳台的面积怎么计算

                
同意追梦人的回答,我曾经在开发商处上班,处理过实测面积的事情,阳台全封闭算全面积,不封闭算半面积.如果开发商要求将全封闭阳台算半面积也可以.

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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