顶楼屋面漏水楼下应该共同维修么?
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屋面,漏水,顶楼,楼下,维修
2022-06-29 19:03:55 提问
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扩展回答
顶楼复式漏水维修
可以自己维修，再向开发商索赔###你可带房产证等来本所，我们律师团队里有笑话 公共部门的事情
顶楼漏水是不是物业来维修
肯定是物业的事###有两种情况，一种是小面积漏水只要以点来维修就好。另一种情况是顶层大部分都在漏水，那就整体全部做防水。 是否由物业来维修这要看是否到了保修期，一般屋面防水补漏保修在五年，过了五年，达到85%的业主同意维修，那可以动用小区房屋维修基金。
顶楼漏水楼下该拿维修费吗
在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。所以按照公摊面积拿维修费的。 在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。所以按照公摊面积拿维修费的。###理论上是的,显示中会比较困难,所以很多物业会在交房时受维修基金,就是修房顶的
顶楼漏水物业有没有责任维修
物业只提供施工单位，本人承接各类防水工程项目，
顶楼天顶漏水属不属物业维修范围
这个是协商为好