装修问问 其它 拆迁根据土地使用面积补偿还是房屋面积补偿金额怎么计算?
补偿 拆迁 使用面积 面积

拆迁根据土地使用面积补偿还是房屋面积补偿金额怎么计算?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                补偿,拆迁,使用面积,金额,面积
                                2022-06-29 18:58:33 提问
                            


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大胃王与王囡囡

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
2或1，有按同期新购买同类房屋市值的，拆迁按房屋面积。
一般以面积补偿就地安置为主，比例1征地按土地面积。
货币补偿的各地差异很大：1.5进行补偿，更多是按家庭人口

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
西西和嘻嘻

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
2或1，有按同期新购买同类房屋市值的，拆迁按房屋面积。
一般以面积补偿就地安置为主，比例1征地按土地面积。
货币补偿的各地差异很大：1.5进行补偿，更多是按家庭人口

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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家在北京经营一家酒店还有三年合同到期马上就要拆迁了想问问拆迁款里包括什么是否有建筑面积补偿三年营业损失补偿和装修补偿

                
拆迁补偿包括土地补偿和地上附着物补偿###可以诉讼处理解决###您好,可来电详询###需要提供损失证明要求赔偿。。

            

                        

                
请教一个房屋面积计算的问题

                
如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右

            

                        

                
有关房屋面积问题

                
起诉###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率 

            

                        

                
家里马上就要拆迁目前换算下来每个人的拆迁补偿金大约是39-41万元可以用这个钱买一套面积70左右单价

                
基本上就是这样的

            

                        

                
阁楼拆迁算作补偿面积吗

                
按照房地产测量规范,满足两米二的部分应该算建筑面积。不足的部分可以按照附属物吧,装修当然是要算得啊###不算,但可以得到装修补偿

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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