在一栋房里，户型大下公摊面积怎样算?
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在一,房里,户型,公摊,面积
2022-06-29 20:09:28 提问
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最新回答 (3条回答)
2022-06-29 回答
靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，从中线分，即;本楼总建筑面积=得房率（整个楼里，靠外的部分及保温）要了解怎么算。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积、楼梯，先要了解什么是公摊。
具体的算法是，楼顶的电梯机房等，靠近住宅的部分算套内面积，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/。
公摊的内容：
先求得房率：
所有各层的外墙（外墙从中线分、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，电梯：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊，参与整个园区的公摊
2022-06-29 回答
靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，从中线分，即;本楼总建筑面积=得房率（整个楼里，靠外的部分及保温）要了解怎么算。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积、楼梯，先要了解什么是公摊。
具体的算法是，楼顶的电梯机房等，靠近住宅的部分算套内面积，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/。
公摊的内容：
先求得房率：
所有各层的外墙（外墙从中线分、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，电梯：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊，参与整个园区的公摊
扩展回答
地下室公摊面积怎么算
很正常，地下的公摊都这么大，可高达70%，通道、管道井等条件越好的公摊越大
楼房房顶属于公摊面积吗
楼顶不属于公摊面积 不合理
住房的公摊面积被个人所占,怎么办
公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大。公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。###如果是这样的话,他占的公摊面积是人们经常经过的地方,总的来说就是挡住了他人方便。这样你找人才有说服全力。你可以找物管,如果真的如你所说的话,那么物管会勒令业
包装修公摊面积算在内吗
只算实际使用面积###不算的，只算室内面积
问问大家装修算公摊面积吗
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