购房时交的房屋维修基金是作什么用的呀?

以后房屋 屋顶平改坡这样的工程，小区的道路 绿化工程需要的开销啊。合理的。不是乱收费。
                        追问那开发商装的卧室玻璃碎了可以开支吗？回答哦，这个好像算个人的。不会算吧。新房的话，直接找开发商啊。因为这个维修基金是放在物业管理处的。到时候好像每年吧，会给你一个清单，告诉你，你的账户里有多少钱。其实是存在银行的集体账户里的吧。

你卖房的时候，必须把它过给新房主的。其实那账户就是锁定在房门号上的，不是锁定在你的名字下。追问那看来，只有我自己倒霉了回答找开发商不行了吗？ 
不过，也可以去物业问一问。搞不好，人家也负责的哦。
对吧，问了你也不损失什么。

他们回答都是错误的！  交维修基金主要是交房数年后，甚至几十年后，该房屋的保修期过了，一些公共部位需要维修，超过2/3的业主申请，可以把这钱申请出来进行维修。 这个维修基金是交到财政局。不是归开发商所有，也不会给物管理处。以下四种情况是不能任意支取这个费用的：
1、开发商的保修期之内的，是不能支取。
2、物业保修范围之内的，是不能支取。
3、厂家保修范围之内的，如：电梯的一些相关设备等。
4、个人损坏是不能支取的。如：自己一气之下把桶踢哗俯糕谎蕹荷革捅宫拉坏了，那就自己赔。
呵呵， 记得给分啊！
                        追问那请问，我卧室窗户的钢化玻璃碎了。可以在维修基金里支出吗？回答不可以，属于自家物品。公共维修基金是指公共部位的！！！   记得给分呀，哈哈追问可那玻璃是开发商砌房子时装的，不是我自己装修是安装的呀

用于房屋的结构的修缮。