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农村,城市房屋拆迁的区别 ?



                    
                    
10931 次浏览 城市房屋拆迁,区别,农村 2022-06-29 18:07:33 提问
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最新回答 (1条回答)

2022-06-29 回答

实施是地随房走有以下四个不同的特征、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上:
第一;补偿金额中区位价值是最重要的因素,拆迁需依法收回土地使用权,用途和建筑面积确定,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内。
第四,改变所有权、城市房屋拆迁时;而征地拆迁则是依《土地管理法》及相关法律法规实施,归当地农民集体所有、城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定;而征地拆迁时依土地价值的进行补偿,但一定是非国有土地之上、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,是房随地走。
第二;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地。
第三,拆迁需征为国有,对被拆迁房屋的补偿主要依区位

回答《城市房屋拆迁管理条例》已经被《国有土地上房屋征收与补偿办法》代替。

扩展回答

自有城市房屋拆迁补偿面积问题

根据拆迁管理办法协议算,你是否应得244平米?###按当地拆迁管理办法补偿###已经违反了###那根据一定的情况而言

株洲市城市房屋拆迁室内装饰装修补偿指导价格

株洲一般是根据当地的拆迁补偿

房屋拆迁,赔偿不够

房屋性质及土地性质是什么?齐全吗?###要看你的地段!你可以参考当地的铺面的价格是多少?###你这次拆迁看是不是市政规划,如是,你的拆迁款大约和你同地段价差不多。不是就和开发商谈条件,一般来说,要求回迁,或者稍高于同一地段价格。

房屋拆迁是否合理

没什么合理不合理,在协议书上签字与不签字才算数###您好,您说的230平米是院子的面积吧?没有地上附属物的吧?如果没有地上附属物的话,集体土地的征收补偿确实不高。###房屋拆迁不是个人能决定得了的,都是**为了更好的发展那个地方才会拆迁的,对于拆迁户来说都是好事###没有什么合理不合理 觉得不合理那就不要在同意书上签字

房屋拆迁时间问题

一般拆迁协议通知会在拆迁前的6个月落实及在拆迁办上公示。###先别装修###有问题找**###咨询当地 有关部门

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