装修问问 北京 北京二手房为什么只有房产证没有土地证 ?
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北京二手房为什么只有房产证没有土地证 ?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                土地证,房产证,北京二手房
                                2022-06-29 19:26:53 提问
                            


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 最新回答 (4条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
三月女王Amanda

                        
2022-06-29 回答

                        


                        

简单的说。但是现在也都下放到区里了，到个人只有房产证明北京的房子一般都是区里管，就有土地证了，外资的房产有土地证，内资的房产没有土地证。
北京市管的

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
weiweivivianweiwei

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
怎么可能的
我朋友买了几套
都有的啊，
你是北京哪儿的房子？
是不是集资房或小产权房

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
巫毒小子

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
不是所有的都没有土地证，前两天我卖了一套京华豪园的房子有土地证，但是大多数没有。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小柚子好啊

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
个人买房是没有土地证的，没有房产证，你要去找开发商给你办的

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
只有房产证没有土地证

                
在济南多数的房子都没有土地证,只要有房产证能过户就没什么问题###能过户的 没什么多大问题的 你的房产证是以赠予的方式过的户,这样你的房产证是有效的。房产证上面已经过户到你名字上了,以前的房主是没有权利要的。不过你的土地证要过户,这样以免带来后遗症。你说呢。 这是本人以前房的协议书经供参考 房屋转让协议书甲方(转让方): 身份证号:乙方(承接方): 身份证号:经双方友好协商,对上海市玉秀路9弄(新城嘉苑)的第 2 栋2单元三楼302 室的小套毛坯房屋进行有价转让。其房屋转让协议如下:一, 房屋的建筑面积为69.78平方米(和购房协议合同书的面积相一致)。二, 房屋须有单位又廉价.并需出具盖有开发商公章的大产证复印件证明(产权证的使用有效期为50年以上)。三, 提供开发商和甲方签订的原始购房协议合同书,甲方需负责协助乙方改名。四, 提供甲方购买

            

                        

                
套刚建好未装修的二手房,只有土地证,还没办房产证,现在怎么变更土地证费用怎么算

                
更换即可更换即可更换

            

                        

                
买一套刚建好未装修的二手房,只有土地证,还没办房产证,现在怎么变更土地证费用怎么算

                
更换即可更换即可更换

            

                        

                
无土地证有房产证

                
请问你们合同上备注了些什么,有没有关于这些的呢,一般都是按照合同行事的。

            

                        

                
没有房产证,没有土地证,什么也没有

                
也可要求你同事返还房款及赔偿违约金

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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