济南房屋过户的问题?
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济南,过户,房屋
2022-06-29 18:55:19 提问
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2022-06-29 回答
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
扩展回答
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济南房屋装修步骤有些什么
工具到位,准备就绪装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
济南房屋装修流程是怎样的
1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 最后入住。切记在装修后半月后入住,尽量多开着窗户。避免有污染源。大致是按照这20步完成的。希望对你有帮助###1,如果有需要拆改墙,重新砌墙,并首先执行;然后转换水电,管道。包括固定开关插座位,如拉冷热水,拉电线,水管用塑料管材,电线与国际电线外套PVC管要求。 2,水电,木办法,石匠厨房墙面防水和瓷砖的验收后。木工包括吊顶悬挂,生产橱柜,装饰墙面,门套,窗套,包等。 3,木工完成后的木材表面清漆和天花墙面批灰,刷乳胶漆。木材表面环保漆约8倍,这取决于天花板墙面批灰其平整度上,一般都比较平坦租赁的房子三倍,贫穷将有6
济南房屋装修全包多少钱
(1)人工费根据不同砖的品种: 普通砖200*300瓷砖30元/㎡、300*450或600的瓷砖40元/㎡,无缝砖45元/㎡、100*100瓷砖50元/㎡;(2)辅材: 水泥 801胶水 界面剂 填缝剂,水泥4元/㎡,801胶水1.5元/平方,界面剂1.5元/㎡,填缝剂1.5元/平方,辅材合计约8.5元/㎡。###基础装修,不包含橱柜衣柜卫生间,只做水电及地平,乳胶漆,工费2类城市正常3万左右。 加地板砖(中低档次)包含在内应该在5万左右。 在加卫生间及橱柜衣柜,预计7万左右。 家电软装等等中档以下也要10万左右。###我家房子100平的,全包给装修公司装修当时大概花了12万左右,这个价位还行啦,是中档装修,建材的价格比较贵。###不同的装修公司价格是不一样的,如果是中档装修的话,普通装修公司大概是400-700左右一平,一线的装修公司贵些,大概8每平米700-1500左右,具体价格就看你怎么选择。###看你要怎么装修吧,一般如果是简装的话,装修价格大概是3