装修问问 合同 购买的房子没有按合同上的时间交房我该怎么卫权?
同上 交房 我该怎么 购买

购买的房子没有按合同上的时间交房我该怎么卫权?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                同上,交房,我该怎么,房子,购买
                                2022-06-29 17:26:11 提问
                            


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家有陈先森

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。
从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
们五月底订了房子,合同上说的是年底交房,然后们

                
建议解决，以免延误。

            

                        

                
合同上没有注明交房日期

                
过户之日算是交房! 过户之日算是交房

            

                        

                
房子按照精装修交房,合同上有装修单价房子按照精装修交房,合

                
装修不包括在房价内，属于普通住房。###具体情况及问题请一并先说清楚。

            

                        

                
的房子卖了合同上说好12月底交房但1月26日交的算违约吗

                
事实不清，发回补充侦察。###那要看对方可否追究

            

                        

                
们家装修房子,装修公司没有按时交房,但是合同上没

                
建议当面咨询律师。如需法律帮助，欢迎来电咨询。###对方构成违约，可以要求其承担违约责任###如果确有很大的差别，可以要求赔偿###对方违约，没有主张违约金，应当主张实际损失，要求对方赔偿###对方没按时完成，构成违约，虽没有约定违约金，但是违约金不超过损失的百分之三十###根据你们签订的装修合同确定怎么处理。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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