合同里没写房屋赠送的面积?
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赠送,面积,房屋,合同里
2022-06-29 19:04:47 提问
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最新回答 (3条回答)
2022-06-29 回答
就必须写到合同里、层高不足2.20m的区域，如果计算了建筑面积，因为计算了建筑面积就是业主的产权面积。开发商只是把不能计算面积的部分说成赠送了，例如露台其实所谓的赠送面积按照国标来说的话就是不计算建筑面积的范围，如果按照程序的话符合计算面积的条件就必须算建筑面积（因为要承担相应的分摊）
2022-06-29 回答
就必须写到合同里、层高不足2.20m的区域，如果计算了建筑面积，因为计算了建筑面积就是业主的产权面积。开发商只是把不能计算面积的部分说成赠送了，例如露台其实所谓的赠送面积按照国标来说的话就是不计算建筑面积的范围，如果按照程序的话符合计算面积的条件就必须算建筑面积（因为要承担相应的分摊）
扩展回答
购房屋赠送面积出现的问题
如果购房合同上有注明赠送面积,就可以告开发商,但如果仅是销售小在售楼时对你的口头承诺那就无法告开发商了。###首先,开发商所说的赠送面积,肯定不是产权面积,不会有开发商傻到拿可售产权面积出来做人情的。其次,这类赠送面积,一般都是在规划的时候,偷出来的设备间、花台等辅助结构间的面积,这类偷面积的手法很常见,早是华南的开发商搞出来的名堂。中海、万科、金地等企业,在2000年左右就开始这么搞了。第三,正因为这部分面积不是产权面积,是不能在合同里体现的,否则就是违规,这家开发商说的没错。因为这本身就不是规划可售面积,不过这很正常。第四,从常理分析,开发商恶意欺诈你的可能性小,毕竟不是你这一户面临这个问题,开发商也要考虑影响。第五,从规划角度上,如果你能看到开发商报建的核准图,请核对一下,图纸上该处位置到底是封闭空间还是开
怎样解决房屋赠送面积架空层
开发商是违规的,可起诉开发商的
深圳住宅是怎么赠送面积的
室内在2.2米以内都是不计算面积的(如凸窗等) 阳台如果是内阳台要算全部面积 外阳台只算一半面积 6M的露台本来就只有一层 所以只能算一层了
给私人做房屋装修,没写合同,做
收集证据，起诉。###向法院提起诉讼，要求支付工程款
哪位知道阳台赠送面积怎么算露台算面积
安徽富邦装饰帮您解答:但是开放是阳台是不算面积的,都是赠送的.半开放的是算一半面积的内阳台的面积是全算的