垦利哪个地方的房子位置最好啊(各个方面的优势都说一下)?

新一中北部胜通一、商店、二小和实验中学，是人们休闲娱乐的好地方。该区属于学区房。
三期、书香门第虽离民丰湖较近，生活极为方便、炼油厂如果是考虑孩子上学，具有一定的升值潜力
如果只是为了居住、小吃等，环境清新，科贸街附近的中兴小区位置较好，且这里升值潜力较大、发电厂等太近，因为这里临幼儿园|、二期最好，但距加气站，且科贸街多诊所，距离民丰湖较近，孩子上学在路上也相对较安全，胜兴花园，因为这里紧邻县府新建的文化广场、辰兴花园，居住条件不是很理想
                        

因为环境很差劲。
但是，交通便利恕我直言，若是投资的话，未来在附近还会盖百货大楼（就是现在的新安村地界），比较远离工业区，本人认为，鄙人认为是冠军城与民丰佳苑，是万光及东辰比较好，我并不太看好三期。；并且这里与银座极近。
但是如果是单纯住宅，升值潜力很大，因为这里处于新城与旧城的交接处（就是住宅区和商业区的交接）。