装修问问 房子 卖方违约不卖房子 买方怎么办?
卖方 买方 违约 不卖

卖方违约不卖房子 买方怎么办?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                卖方,买方,违约,不卖,房子
                                2022-06-29 19:38:26 提问
                            


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Johnhockson

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
当事人应当按照约定履行自己的义务：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的：“依法成立的合同，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。依法成立的合同签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。”
《合同法》第一百零八条规定。”
《合同法》第一百一十五条规定。通常房屋买卖合同约定的定金，应当双倍返还定金，卖方应该双倍返还定金给买方，不得擅自变更或者解除合同。
《合同法》第八条规定，对当事人具有法律约束力，受法律保护：“……收受定金的一方不履行约定的债务的

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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房子怎么办,老不肯卖房子…

                
问一下你老不卖的原因,解开他心中的结就没事了。

            

                        

                
新开旅店装修花了不少钱还有三年合主卖房子了让搬家怎么办;应该怎么处理呢

                
千万注意中介帮你找的房源最好是房主(房产证上的名字)本人卖房子,谈房子价格,最后签订房子合同。千万注意如果房主找委托代理人的话(一定要看代理人委托书,正规委托书或是公),一定要房主和代理人都在场的时候谈价格最后签订合同,要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人员,这样你就想当于交2份中介费,如果没有房主来,房主的代理人就会自己谈价格,多出来的钱归自己。千万弄清楚代理人的身份,最好必须房主本人在场,如果房主实在不能来,那您最好别签订合同。打官司只看合同。

            

                        

                
卖房子后悔了怎么办,请高手出出主意

                
合同有法律效应，除非买家愿意放弃，不然你要么履行合约卖房，要么给钱

            

                        

                
今年1月卖房子，同意让买方先装修后再给钱过户，但是现在对方住进去了又没钱付房款，怎样发函让对方搬走

                
他既然已经对你的限期付款函无动于衷了，这个邮件也不会有什么结果的，直接上法院吧，节省大家的时间，按合同可要求支付违约金和执行合同，如对方仍没反应，超过合同期限15天后即自行解除合同，扣了他的定金继续卖房子吧，你没有损失

            

                        

                
卖房后装修押金退给谁买方还是卖方

                
谁交的退给谁###谁交给谁!还用问###还退给谁退给谁

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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