关于物业房屋防水的问题！?

物业没有权利因无法联系楼下业主长期阻拦你施工，出现了渗水问题也可能是哪里出现管道老化什么的导致的，卫生间和厨房附近都有公共排污管在附近的，书面保证就需要物业提供经过你认可的律师出具的保护双方责任和权利的文书你才签。
防水工程也是有保质期的，用形式化来逃避以后的物业管理责任和义务就不太理性了，不用出保证书也是你的问题，可以和物业沟通你的意见，该你的责任你一定会承担。
希望能帮到你，也要为难一下物业嘛，如果在修订工序是合理有效的楼下出现渗漏水，提示防水工程的必要性是对的，而且出现问题也不能武断就判断是防水问题，如果责任是你装修所致
                        

甚至赔钱，装修这块我最了解。就算是闹到法院也是他们无理。根据你上面的情况叙述。因为给你装修的也不能拖呀，以书面形式给你们物业发份通知你好。所以综合以上，让他们赔偿你们的误工费，拖得时间越长越不赚钱，肯定要找你们物业
                        

首先物业没有权利组织你施工，除非你破坏了承重、私搭乱建等明文规定的条款。关于防水问题，如果楼下出现漏水，只有在明确是因你施工不达标而导致的，你才负有赔偿责任。如果是房屋本身的问题（例如水管老化，接头松动等），那么开发商和物业都有义务进行维修的。物业这样的做法说明他们想将责任转嫁，但是这样的做法在法律上是办不到的，因为最后的问题还是要看是谁引起的。不让你继续施工，可以至法院提请赔偿的，因为物业的做法没有法律条款支持的。
                        

物业没有权利组织你施工，除非你破坏了承重、私搭乱建等明文规定的条款。关于防水问题，如果楼下出现漏水，只有在明确是因你施工不达标而导致的，你才负有赔偿责任。如果是房屋本身的问题（例如水管老化，接头松动等），那么开发商和物业都有义务进行维修的。物业这样的做法说明他们想将责任转嫁，但是这样的做法在法律上是办不到的，因为最后的问题还是要看是谁引起的。不让你继续施工，可以至法院提请赔偿的，因为物业的做法没有法律条款支持的。 更多图文经验，请见【ToGo经验】