都说二手房评估价格比实际价格低，为什么我的二手房评估比实际价格高呢?
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二手房,评估,价格,都说,价格比
2022-06-29 20:12:49 提问
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2022-06-29 回答
他们也会给你一个偏高的评估价格；如果你正通过某一家房地产中介公司卖房或者已经卖了房，这是同行之间竞争使用的手段如果你是准备出手二手房的卖家，相互阴损，这样你会觉得你买了这家中介的房子赚到了，因为它要压低你的价格这样他们能多赚，房地产中介公司当然会给你一个偏低的评估价；如果你是一个已经买了二手房的买家，他们当然会给你一个偏高的评估价格，同时又找另一家房地产中介公司评估
追问是卖了才评估的回答是另一家公司（不是你卖房的中介公司）评估的吧？追问是的回答他们是想要让你觉得你不应该找第一家中介而应该找他们。其实如果你通过他们卖房后再找第一家中介评估，结果是一样的。追问是评估公司评估的，不是其它中介，因为过户要评估报告回答是只评估不卖房的公司吗？
扩展回答
二手房评估价格跟预期相差许多,怎样让二手房呢
问题不好确定说,不过房价不就不会贬值,因为你使用房子的价值无法估量,绝不是单看市场成交价。###房子是固定资产。多多益善###不会的,现在市场房价不稳定。
二手房评估包括墙体水管渗水吗
的 因为评估是全方位的!线路是否老化等等一系列问题!装修怎么样,换位思考下 你去买二手房 是不是要看周边环境 房屋楼层 建筑年份和结构 是否有什么漏水啊
二手房评估有没包含墙体水管渗水问题
评估价针憨哗封莩缴凤斜脯铆对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买房,一般是不需要评估的! 现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!
二手房的评估价格和预期相差很多，怎样让二手房呢
建议去逛逛中介，看看二手房市场的行情再做定夺~~~
自己怎样评估二手房的价值
那要看你的自己,如果是自己住就要看交通,小区环境,价格是否合适自己。如果是拿去卖就要看,周边环境的了。###房产没有什么固定的价格,可以适当了解周边楼盘行情,参考二手房室内装修自己会有个明显的性价比,如果你要评估你的房屋价格,找个评估公司出份评估报告就是了。要缴纳房屋总价1~2%的评估费。###你其实可以到周边中介分别以买方和卖方的身份去问问,就问和你想买房子差不多的地段,装修情况的房子,看看给出什么样的价格,然后你再去评估你朋友要买房子的价格。###您好!很高兴能为你提供意见!由于你说的房子我们不知道位置、户型、楼层、采光、朝向、环境等等因素,我们是无法评估的。但是从你的房价来推算,卖方现在卖31万,价格合理,而且房屋还是06年的,不算旧。不知道你朋友是在中介看到还是自己去看的,31万这个价格应该是卖方喊价,你们可以和他商量