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贷款购买新房维修基金是交给房开商吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                新房,贷款,维修基金,交给,购买
                                2022-06-29 21:17:37 提问
                            


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三万英尺001

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
开锁换锁。房屋公用设施专用基金简称专用基金，不得挪作他用、改造等项目,旧房翻新，用于物业共用部位,地板铺贴。
契税是开发商代交，然后到指定的商业银行交纳在开发商处领取维修基金的,门窗维修、公用设施及设备的更新。以下这几些家庭房屋维修（房屋维修,管道疏通,卫浴维修,水电改造,防水补漏,电路维修。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,马桶疏通,打孔安装,家庭装修）一般没办法直接用到房屋维修基金,墙纸维修

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
天吃星星蒂小娜

                        
2022-06-29 回答

                        


                        
通常是由开发商代收代缴到房管局。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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新房契税和房屋的维修基金怎么算

                
契税要交总价的百分之一?物业维修费是房屋维修是用的基金,物业管理费是平时用的,比如请保安,打扫卫生的阿姨,两者都要收取,另外装修押金以后退还

            

                        

                
把公共维修基金交给开发商,现在公共污水管堵塞,可以找开发商吗一

                
可找小区管理员负责人,或楼长,让他去开发商申请维修。

            

                        

                
二手房维修基金该谁交

                
当然是原来的业主交。你买的是二手房,维修基金是一手房才有的交的。别买了,算了。

            

                        

                
门面房的维修基金是怎么收取的

                
个人经验:既然你是买房就应该了解买房需要缴纳的税费明细如,维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给的有**)、产证费(交给有**)如果开发商不提供**的话,就不需要缴纳!物业费,清运费、物业要进行管理,绿化,治安管理这个都是物业的开销收取费用也是有规定的。消防管道肯定要设计在里面,你反正要装修,而且让不肯能设计在墙体内的。不过,如果开发商交房于图纸不符的话,你可以要求赔偿的。###维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给的有**)、都是苏州规定收取的费用。还有您说的4 5 点都算合理。产证费1500觉得有点高了,工本费也太高了,除非把其他费用算进去了。第7点可以跟开发商协商解决。8小点 如果不按图纸的话 可要求赔偿或者要求进行整改。###可以咨询当地的房管部门的。

            

                        

                
购买的商品房交房了,入伙通知书上说要交物业费,装修电梯使用费,清理费,维修基金,公摊面积费,

                
没有不合理,只有更不合理###这些费用都很合理。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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