广州 2008年购二手房的按揭费用是多少?
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2022-06-29 18:54:04 提问
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2022二手房交易费用是多少
2010二手房交易费用包括以下几种: 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建
中介二手房按揭，收取的费用没有票据，这合理吗
合理，很合理，太合理了，几千元钱嘛，没得撒子得，给别个撒。###这些中介公司真的都黑，乱七八糟收费该由哪个部门来管管###还真不清楚
广州40平方二手房装修费用大概是多少
四十平面积不是很大,所以预算应该不多。广州二手房装修,墙面翻新,如果原有墙面保留的好,有裂缝脱皮发霉等现象,所以建议铲除重新批腻子打磨翻新。如果不铲除,直接修补找平也可以。刷漆人工费约8-12元/平。地板不知道您是木地板还是瓷砖呢?瓷砖就得打掉重新铺贴,今年的大概人工费含辅料一平方约50元/平,实木地板打磨翻新,估计30-35元/平方。回答于 2015/10/10 11:45###其实装修无底价,图纸直接影响到你的造价,选材上面要控制好,基于你所说的情况你要先了解你客户的基本情况,不过我估计如果是老人住的房子,他们应该比较节俭,价格别报的太高,40平米的房子你把价格控制在400--500/平方(全包),但是也要保证你公司的利润,这个价格只能给你做些参考,因为每个地方的价格也不尽相同,问下你们当地的有经验的设计师,他们能给出你的意见.回答于 2015/10/10 11:45
广州二手房装修费用大概是多少
水电改造:根据改造项目不同,水电改造包工包料一般在2500元左右。瓦工:红砖包立管:100;贴墙砖:1080~1500;防水:150~200;铺地砖:900~1250。木工:门厅石膏板吊顶:150~200;客厅石膏板吊顶:300~500;卧室顶角线:200~300;电视墙:300~800。油工:基层处理 滚乳胶漆:2000;电工:300。2、40平米小户型装修预算清单(主材辅料费用)沙子:600;水泥:900;红砖:120;勾缝剂:45;不锈钢压条:12;防水:300;木龙骨:500;石膏板:375;木工辅料:150;石膏粉:30;腻子粉:400;乳胶漆:600~800;油工辅料:100。3、清运费:如自己找工人则自己与工人商量、还要看当地楼霸的脸色。如使用工长或公司,他们会将这部分费用算进去,省心但是费钱。4、材料运费:自装的话是自己负责,找工长或公司则这部分钱会算进报价里,由于长期专业从事,故工长和公司在这方面的优势比较明显,已经不是省心的层次了。5、管理费:如果出这部分钱的话就可以找公司
二手房的水电改造费用是多少
一般来说很多人都会选择重新全部翻新一遍,这样的价格可能和新房的价格差不多,面积越大费用就越高。而且材料方面的选择也将会影响价格的浮动。但总体来说老房子的水电部分价格应该在两千多到三千块左右能搞定。###如果老房子的年代不是很久的话,而且你不打算全部翻新的话,费用可能会在一千多左右。如果年代稍微久一点,要全部翻新的话,费用可能会在三千多的样子。这个要看房子的条件来决定的。有的并不适合全部翻新。###我们家就是二手房,面积有90多平米,当时我们是全部翻新一次,因为房子的年代比较久了,所以选择全部翻新。人工的费用和材料安装一共花费了我们两千多,还算便宜的了。当时还加购了部分材料。所以基本上都是两千左右能搞定。